Libro de trabajo de análisis de bienes raíces: Flujo de caja de propiedades de alquiler

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(as of Nov 16,2022 18:01:09 UTC – Details)

del editor

Libro de trabajo de análisis para determinar si una propiedad de alquiler tiene suficiente flujo de efectivo para proceder con la inversión. Este libro de trabajo contiene hojas de trabajo para veinte propiedades y es fácil de llevar con usted.

Introducción

Estas variables se usan comúnmente para evaluar el flujo de efectivo de activos generadores de ingresos, como alquileres de propiedades o propiedades de venta. Generalmente se considera una prueba de servilleta rápida para determinar si el activo es susceptible de revisión y análisis adicionales.

Variables básicas para el análisis

Ingreso Operativo Neto (NOI)

Tasa de capitalización (tasa de capitalización)

Razón de alquiler a costos

Multiplicador de Renta Bruta (GRM)

Índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR)

relación de equilibrio

Devolución de efectivo en efectivo (CoC Return)

Retorno de la inversión (ROI)

Ingreso neto después de la financiación (NIAF)

Hoja de trabajo de análisis página 1

Hoja de trabajo útil para recopilar la información de su investigación de bienes raíces. Esta es también una referencia rápida para comparar las finanzas de la propiedad y priorizar la conveniencia del proyecto.

Hoja de trabajo de análisis página 2

Tome notas durante los recorridos por la propiedad, dibuje planos de planta y agregue ideas para futuras renovaciones. Tenga en cuenta cualquier inquietud o idea importante para el contratista, etc.

ASIN ‏ : ‎ B0BD2MWMFW
Editor ‏ : Independently Published (1 de septiembre de 2022)
Idioma ‏: ‎ Inglés
Tapa blanda ‏: ‎ 43 páginas
Peso del artículo: 5.9 onzas
Dimensiones: 8,5 x 0,1 x 11 pulgadas